評価額をキープできる有望なマンションの探し方

マンションは幾つかのポイントによって評価(評価額)されます。例えば最寄駅から徒歩数分以内の物件というのは、年数が経っても、大きく値崩れする可能性は低いでしょう。これはマンションに限らず、どのような不動産を購入する場合でも同じです。最寄駅から物件までの間に、商店街や飲食店、公共施設などがあると更に評価は上がります。

また再開発がおこなわれている地域というのも、将来的に交通の便が良くなる可能性が高いですし、周辺地域へ進出してくる企業も増えるため評価は高くなるでしょう。再開発にも規模がありますので、事前にその大きさが分かれば、お買い得物件を見つけることができるかもしれません。ただし一通り再開発が済んでしまった都心部では、そういった物件を見つけることは難しいかもしれません。

他にも限定的な話になりますが、もともとそのエリアの賃料が高ければ、年数が経ってもマンションの評価は高値をキープし続ける傾向があります。

以上の様なポイントを踏まえた上でマンションを探し、購入すると失敗することも少ないでしょう。また必ずしも購入したマンションに住み続けるとは限りませんので、売る時のことも考えて物件を選ぶことをオススメします。

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Posted: 4月 9th, 2014 under 住まい関連 - No Comments.

新宿区にある賃貸オフィス検索サイトなら「オフィス移転navi」がおすすめ!

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Posted: 2月 22nd, 2013 under 不動産・賃貸 - No Comments.